מחר אני עובר דירה לדירה שבניגוד לדירה שבה אני גר כרגע (שנקראת בחיבה “הכוך”), תהיה בבעלותי ובבעלות מ’. תנו לי לספר לכם שלארגן כנס (אתם מגיעים לאוגוסט פינגווין ביום שישי הקרוב, נכון?) באותו שבוע שבו אתה עובר דירה זה לא הדבר הכי קל בעולם.
לפני כמה זמן קיבלתי את העצה היחידה שאתם צריכים בשביל לקנות דירה בראש (יחסית) שקט. אני משתף אותה אתכם. העצה היא:
קחו עורך דין.
לא סתם עורך דין. קחו עורך דין שתחום התמחותו הוא נדל”ן. לא כזה שעושה גם נדל”ן, אלא כזה שזה תחום התמחותו המרכזי. התחום הזה מלא במוקשים שקשה לדעת עליהם אלא אם אתה בעל מקצוע.
אם אפשר, קחו עורך דין עם המלצות. על עורך הדין שאני לקחתי אני ממליץ בחום, אבל אני לא יודע אם מותר לפרסם עורכי דין באינטרנט, גם אם הם לא ממנים את הפרסום. בואו נסכים שאם תפנו אלי באימייל אני אשמח לתת לכם את השם ומספר הטלפון שלו.
ובגלל המודעות הגבוהה שלי לנושא, בהתחלה נשמע לי כל נושא דין והדברים בין בתי המשפט לבין הקונים בפרשת חפציבה קצת מופרך. כל עורך דין אמור לדעת שכאשר קונים דירה לא בנויה חייבים לקבל ערבונות על הכספים ששולמו, וזאת בגלל שלבנק יש עדיפות על הנכסים במקרה של פירוק. אם קונה לא עמד על זכויותיו, עם כל כאב הלב שבעניין, בעיה שלו.
אלא שבעקבות כתבה שפורסמה היום ב-Ynet, אני חושב שקצת שיניתי את דעתי.
להמשיך לקרוא על קוני חפציבה ועל המוכרים